1. 🌐 Uma Comunidade de Tecnologia em Ascensão
Florianópolis está conquistando seu lugar como o “Vale do Silício” do Brasil. A cidade já conta com mais de 30 espaços de coworking, como Cohub, Habitat Coworking, Selina e outros — todos equipados com internet de alta velocidade, eventos, mentoria e até aulas de surfe. Startups como Datarisk.io, Cashway, openbox.ai, Resultados Digitais e ContaAzul têm sede em Floripa.
“A cena nômade digital é muito boa, com eventos acontecendo toda semana… Muitos nômades ficam no Campeche.”
2. Tendências Imobiliárias e de Aluguel de Curta Duração
O mercado imobiliário em Florianópolis e em Santa Catarina como um todo tem mostrado crescimento consistente. Apartamentos na praia, imóveis para temporada e residências de alto padrão estão cada vez mais atraentes — tanto para morar quanto para gerar renda com aluguel.
Plataformas de aluguel de curto prazo (como Airbnb) mostram alta demanda, especialmente no verão e nas chamadas “meias-estações”.
Comprar é relativamente simples — estrangeiros precisam apenas de um CPF (Cadastro de Pessoa Física). Você pode, se desejar, contratar um advogado para auxiliar na diligência jurídica. Muitos estrangeiros têm comprado com sucesso, com valores típicos por volta de USD 360 mil (pagamento à vista), mas também existem oportunidades a partir de R$ 72.500.
Incentivos do governo estimulam investimentos tanto em imóveis quanto em startups.
3. Vistos e Opções de Residência
O Brasil oferece diversos tipos de visto que permitem estadias prolongadas em Floripa:
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Visto para Nômades Digitais (VITEM XIV): Válido por 1 ano, renovável, com exigência de renda mensal de aproximadamente USD 1.500 ou economias de cerca de USD 18.000.
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Visto de Investidor – Negócios: Exige investimento de R$ 500 mil (~USD 100 mil) em startups ou pesquisa (com criação de empregos), ou R$ 600 mil em negócios gerais — permitindo residência permanente.
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Visto de Investidor – Imobiliário (“Golden Visa”): Investimento de R$ 1 milhão (~USD 181 mil) (ou R$ 700 mil no Norte/Nordeste) garante visto temporário de 4 anos, com possibilidade de residência permanente e caminho para a cidadania.
Essas opções oferecem flexibilidade para quem quer morar, trabalhar remotamente ou construir patrimônio no Brasil.
4. Estilo de Vida: Sol, Surfe e Boa Gastronomia
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Praias e Natureza: Floripa conta com 42 praias, picos de surfe, trilhas, vela, kitesurfe — escapadas perfeitas da rotina online.
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Qualidade de Vida: Avaliações de nômades destacam bairros limpos, seguros, moradores acolhedores e um estilo de vida saudável e ativo.
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Custo de Vida: Os custos mensais são razoáveis — em média USD 1.700 para nômades, USD 794 para expatriados; estúdios no centro da cidade para aluguel de longo prazo podem custar cerca de USD 262/mês.
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Sabor Local: Frutos do mar frescos, cafés orgânicos, mercados ao ar livre — tudo com aquele charme descontraído da caipirinha.
“A internet é ótima e estável… Você realmente não precisa de carro. Ubers e 99 são muito baratos — menos de US$10 para praticamente qualquer lugar.”
5. Onde Morar: Destaques de Bairros
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Campeche: Muito recomendado por nômades; ótimo surfe, cafés descolados, clima de coworking.
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Lagoa da Conceição: Social, jovem e com paisagens lindas; abriga o Selina e outras opções de coliving.
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Jurerê Internacional: Moradia de luxo à beira-mar — ideal para investidores e locações de temporada.
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Barra da Lagoa, Ingleses, Daniela: Atmosfera mais tranquila e familiar, mas ainda bem conectadas com o resto da ilha.
✨ Considerações Finais
Florianópolis é muito mais do que uma ilha bonita — ela oferece:
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Um ecossistema tecnológico vibrante e acolhedor
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Imóveis acessíveis e com alto potencial de valorização
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Opções de vistos e residência que favorecem o investidor estrangeiro
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Um estilo de vida saudável, descontraído e litorâneo
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Forte demanda por imóveis para morar ou alugar
Seja para fugir do inverno, trabalhar remotamente com vista para o mar ou montar um portfólio de investimentos sólidos — Floripa entrega tudo isso com sol, mar, natureza… e uma comunidade pronta para te receber.
Quer conhecer opções de apartamentos de luxo, oportunidades de investimento à beira-mar ou saber mais sobre os vistos e requisitos legais? Entre em contato — teremos prazer em te ajudar a fazer de Floripa sua nova base!