Apartamento Pronto para Morar à Venda nos Ingleses, Florianópolis – Ideal para Airbnb ou Aluguel de Temporada

Apartamento de 2 Quartos Pronto para Airbnb à Venda – Ingleses, Florianópolis | Totalmente Mobiliado | Localização Premium Gaivotas
Oferecido por Rocks Investments – Contato com o corretor bilíngue (inglês e português) James Rocks

Descubra uma oportunidade excepcional de investimento na Praia dos Ingleses, uma das comunidades litorâneas mais vibrantes e desejadas de Florianópolis.
Localizado na prestigiada região das Gaivotas, a apenas 250 metros do mar, este apartamento totalmente mobiliado combina conforto litorâneo, comodidades modernas e alto potencial de locação pelo Airbnb em um dos destinos de férias mais populares do sul do Brasil.

Destaques do Imóvel
• Área total: — m²
• 2 dormitórios (sendo 1 suíte)
• 2 banheiros
• Totalmente mobiliado (todos os móveis com apenas 3 anos de uso)
• Cozinha moderna com eletrodomésticos
• Sala de estar com ar-condicionado
• Sacada com vista para a piscina
• Posição solar: Sul/Oeste – aproveite o sol do nascer ao pôr do sol
• Garagem: 15,67 m² + depósito privativo (Rob Box): 2,37 m²
• Unidade no 2º andar, de frente para duas ruas

Este apartamento está pronto para morar e para Airbnb, oferecendo potencial imediato de renda em uma região com alta demanda turística durante todo o ano.

Localização: Ingleses – Florianópolis, SC
📍 R. Ilha das Galés, 272 – Ingleses Norte

A Praia dos Ingleses é conhecida por suas areias douradas, águas cristalinas e atmosfera vibrante — perfeita tanto para moradia permanente quanto para aluguel de temporada.
A região das Gaivotas é a área mais nobre dos Ingleses, oferecendo segurança, conveniência e acesso rápido a restaurantes, cafés e beach clubs.

A poucos minutos de carro de Canasvieiras, Santinho e Jurerê Internacional, esta localização combina lazer e investimento como poucas no Brasil.

Infraestrutura do Condomínio
• Piscinas adulto e infantil
• Salão de festas mobiliado
• Playground
• Elevador
• 17 câmeras de vigilância (HD)
• Interfone com discagem entre apartamentos
• Antena de TV digital (4 pontos HD por unidade)
• Alarme perimetral com sensores infravermelhos
• Sistema de energia de contingência (duração de até 1 hora)
• Aquecimento a gás
• Persianas elétricas
• Captação de água da chuva para áreas comuns
• Estação de tratamento de esgoto (ETE)
• Acesso controlado por TAG
• Duas entradas de pedestres e duas de veículos

Valores Mensais:
• Condomínio: R$ 550
• IPTU: R$ 1.440/ano
• TCRS (lixo): R$ 480/ano

💰 Preço de venda: R$ 850.000

Imóvel com matrícula, passível de financiamento bancário.
Perfeito como casa de veraneio, locação Airbnb ou investimento imobiliário rentável no litoral catarinense.

Contato
Oferecido por Rocks Investments
Entre em contato com James Rocks, corretor bilíngue (inglês e português) com base em Santa Catarina, Brasil.
James é especialista em auxiliar compradores internacionais a investir ou se mudar para o Brasil, oferecendo suporte profissional em todas as etapas do processo de compra.