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10 Coberturas à Venda em Florianópolis
Assessoria em português e inglês, registrada no CRECI, para compradores estrangeiros — preços reais, estoque real, sem suposições.
10 imóveis em Coberturas.
10 imóveis
Authentique by Agnes: Luxury Penthouse with Ocean Views in Jurerê
Jurerê · Florianópolis
Exquisite Penthouse with Private Rooftop Spa in Joao Paulo Florianópolis
João Paulo · Florianópolis
Azzure Home Club: Luxury Penthouse in Praia Brava
Praia Brava · Florianópolis
Penthouses at Bella Garden in Ingleses Florianópolis
Ingleses · Florianópolis
Belvedere Beach Garden: Luxury Penthouse with Oceanfront Access in Ingleses
Ingleses · Florianópolis
Belvedere Beach Garden: Luxury Penthouse with Ocean Views in Ingleses
Ingleses · Florianópolis
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Florianópolis é um dos mercados imobiliários litorâneos mais procurados de Santa Catarina.
Investimentos acima de R$ 1 milhão podem qualificar para o VIPER Golden Visa (residência por investimento). Saiba mais sobre o Golden Visa
Análises de mercado sobre Florianópolis
Santa Catarina's Coastal Corridor: Five Markets
From Florianópolis tech hub to Balneário Camboriú's skyline boom. Here's how to position yourself in SC's premium coastal belt.
Novo Campeche Studios
Rising buyer interest in compact studios is reshaping Florianópolis's entry-level market. Here's what's driving demand and who it suits.
Rio Vermelho's 4+ Bedroom Houses: Why Investors Notice
Growing investor interest in larger Rio Vermelho homes. Here's what the market data shows about family-sized properties in Florianópolis's quietest…
A escolha de compradores estrangeiros em Santa Catarina.
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— Alfred West
Perguntas frequentes.
Sim. Compradores estrangeiros têm direitos de propriedade idênticos aos dos cidadãos brasileiros, e não é preciso ter residência para comprar. Você precisará de um número de CPF (cadastro de pessoa física), que nossa equipe ajuda a providenciar. Investimentos acima de R$ 1 milhão também podem qualificar para o programa de visto VIPER (Golden Visa).
No momento, coberturas em Florianópolis começam em R$ 900 mil no nosso portfólio. Estoque e preços mudam com o mercado — fale conosco para saber o preço de entrada atual e receber opções dentro do seu orçamento.
Em resumo: definimos o seu perfil de busca e selecionamos imóveis compatíveis; você (ou nós, em seu nome) visita os imóveis; fazemos e negociamos a proposta; as duas partes assinam o contrato de compra e venda após a due diligence e a verificação da matrícula; os recursos são transferidos por canais bancários registrados; e a escritura é assinada em cartório e registrada no Registro de Imóveis. Nossa equipe, registrada no CRECI e com atendimento em português e inglês, coordena cada etapa com você e seu advogado.
O principal custo único é o ITBI (imposto municipal de transmissão de bens imóveis), pago ao município onde o imóvel está localizado, além das taxas de cartório e do Registro de Imóveis para formalizar e registrar a escritura. Honorários de advogado ou assessoria também podem se aplicar. As alíquotas e bases de cálculo são definidas por cada município e podem mudar, por isso fornecemos uma estimativa detalhada por escrito para o seu imóvel e cidade antes de você se comprometer — sem surpresas no fechamento.
Sim. Muitos dos nossos compradores estrangeiros concluem a compra sem estar fisicamente presentes. Uma procuração permite que um representante de confiança — geralmente o seu advogado — assine em seu nome; se emitida no exterior, ela é notarizada e apostilada, e depois traduzida por tradutor juramentado para uso no Brasil. Organizamos visitas remotas, compartilhamos toda a documentação e coordenamos a assinatura e o registro de ponta a ponta.
O CRECI é o conselho regional oficial que licencia os profissionais do mercado imobiliário no Brasil. Trabalhar com um corretor registrado no CRECI significa que o seu representante é legalmente credenciado e responsável, o que protege você em contratos, informações obrigatórias e na movimentação de valores. Nossa equipe é registrada no CRECI-SC e atende em português e inglês, coordenando as etapas jurídicas, bancárias e de registro para que a compra seja regular da proposta à escritura.
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Conte-nos o que você realmente procura em Florianópolis — orçamento, prazo, o que é inegociável. Voltamos com opções compatíveis e contexto honesto de mercado, incluindo imóveis que não estão anunciados publicamente.
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Elizabeth Hartwell
Portfolio diversification
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