Apartamento de 1 Quarto em Canajurê, Várias Plantas Disponíveis em Florianópolis

A apenas oitenta metros de uma praia do Atlântico tranquila e exclusiva, este apartamento de um quarto com 25 m² está localizado dentro de Maxxi View, um empreendimento modular de 90 unidades desenvolvido pela Modulare com entrega prevista para 2029. Acordar com a brisa oceânica, caminhar descalço pela areia e retornar à piscina infinita da cobertura com vista para a costa — esta é a vida diária em Canajurê.

Por que Canajurê? O bairro é âncora do circuito de praias norte de Florianópolis, historicamente entregando uma valorização anual de 8–10% segundo dados FipeZap 2025. Você está posicionado entre o renomado cenário gastronômico de Jurerê e o Atlântico, mas afastado do ruído do trânsito. Canajurê emergiu como o ponto de entrada do investidor mais jovem para o luxo de Florianópolis: custos por m² menores que Campeche ou Lagoa da Conceição, ratings de segurança equivalentes (IDH 0.81+), e demanda consistente de aluguel de curta duração de viajantes internacionais.

A unidade apresenta construção modular — a abordagem assinatura da Modulare significa que você pode reconfigurar a cozinha ou ajustar o layout para se adequar ao seu perfil de inquilino. Ar condicionado central, acesso biométrico e um quarto de hóspedes dedicado (alugável separadamente para funcionários ou clientes visitantes) maximizam a flexibilidade de renda.

As comodidades abrangem uma cobertura gourmet com zonas de churrasco estilo americano, espaço de co-working para nômades digitais e um salão de baile para eventos. Potencial de aluguel: unidades de um quarto em Florianópolis à beira-mar tipicamente geram rendimentos anuais líquidos de 4–6% através de plataformas de curta duração, baseado em benchmarks SECOVI/SC 2024.

A proximidade desta propriedade com a praia e o aglomerado de restaurantes upscale (Jurerê fica a 15 minutos de carro) a posiciona para diárias premium — R$150–250 USD equivalente por noite é padrão para estúdios comparáveis com vista para o oceano na área. Desempenho passado não garante resultados futuros. Entrega: Dezembro de 2029. Preço inicial: R$522.084 (aproximadamente USD 104.000 nas cotações de maio de 2026). Planos de pagamento flexíveis disponíveis.