Apartamento de 3 Quartos em Perequê, Porto Belo — 144m²

O bairro de Perequê, em Porto Belo, equilibra autenticidade com infraestrutura turística em ascensão, posicionando-se como um ponto de entrada para investidores internacionais que buscam tanto estilo de vida quanto renda de aluguel moderada em um mercado ainda em desenvolvimento, com grande potencial de crescimento.

Este apartamento em pré-lançamento, com 144,24m², está localizado no coração pedonal de Perequê, oferecendo acesso a pé a restaurantes locais, cafés e ao charmoso acesso à praia que é a marca registrada do bairro. A unidade possui 3 quartos, 4 banheiros e 3 vagas de estacionamento – uma configuração ideal para famílias e para investidores que gerenciam ciclos de aluguel sazonal.

Com o preço de pré-lançamento de R$4.690.000 (aproximadamente USD 934.000), o valor equivale a aproximadamente R$32.445/m² – um valor premium que reflete a substancial metragem quadrada da unidade e sua localização central. O preço médio atual por metro quadrado em Perequê está 25-30% abaixo do centro de Balneário Camboriú, criando uma assimetria de valor a longo prazo para investidores que pretendem manter seus investimentos ao longo dos ciclos de desenvolvimento regional.

A demanda por aluguel em Perequê tem crescido constantemente com a expansão do turismo na região, sustentando rendimentos documentados de 4-6% líquidos anualmente para apartamentos residenciais. A combinação do bairro de preços de entrada mais baixos em relação aos mercados costeiros premium, atmosfera autêntica de vila à beira-mar e proximidade com empreendimentos de maior valor, cria um potencial de crescimento moderado.

Este imóvel atrai pessoas que buscam residência internacional, compradores familiares e investidores que alugam para terceiros e estão construindo portfólios diversificados na costa de SC, abrangendo vários níveis de mercado.