Apartamento 1 Quarto 76m² Praia Brava Itajaí

Apartamento compacto de nível de investimento na faixa costeira primária de Praia Brava. 76m² com 1 suíte, 1 banheiro. Construção concluída, pronto para gerar renda de aluguel imediatamente.

Praia Brava é o endereço mais procurado de Itajaí—consistentemente superando benchmarks de valorização nacional. O bairro equilibra proximidade de praia (50m), infraestrutura institucional (escolas, médico, financeiro) e fundamentos de nível de investidor. Dados de HDI classificam Itajaí solidamente dentro do faixa principal do Sul para qualidade de vida.

A propriedade fica em um desenvolvimento ancorado por gerenciamento de propriedade profissional. Configuração turnkey completamente mobiliada. Ponto de entrada baixo para caminho de visto Golden Visa; se qualifica no limite de R$ 1.000.000 na região Sul sob lei de residência brasileira. Os rendimentos de aluguel anuais normalmente variam 4-6% líquido de gerenciamento e impostos locais, baseado em comparáveis de mercado de Itajaí em 2025 (FipeZap).

Perfeito para investidores internacionais buscando exposição diversificada ao mercado costeiro de destaque do Brasil sem compromissos mensais de seis dígitos. A valorização de capital historicamente acompanha 6-8% ao ano em propriedades Tier-2 costeiras de SC (2020-2025, dados FipeZap). O desempenho passado não garante resultados futuros.