Apartamento de 2 Quartos Luxo em Praia Brava, Itajaí — 2 Banheiros

Este apartamento de 77,96 m² no BRAVA PARK representa uma entrada ampliada para um dos precintos de mais rápida apreciação da Costa do Atlântico. Dois quartos, dois banheiros e varanda de espaço de trabalho dedicado posicionado para compradores que trabalham de casa e investidores de portfólio.

Praia Brava está rastreando apreciação cumulativa de 24% em 24 meses, ancorada por infraestrutura melhorante (proximidade de aeroporto, educação, saúde) e trajeto de 15 minutos para o distrito comercial de Itajaí (FipeZap 2025). A vizinhança situa-se a R$ 13.200/m² em média, desconto de 34% em relação ao Balneário Camboriú adjacente (R$ 15.030/m²).

Os preços em pré-construção no BRAVA PARK fixam desconto de 12-18% em relação a estimativas de conclusão. Com 1 vaga de garagem e integração de casa inteligente, a unidade é pronta para locação: unidades mobiliadas de 2 quartos na área tipicamente rendem 4-7% líquidos anualmente (dados de locação de turismo, 2025).

Para qualificação VIPER (Golden Visa), esta propriedade em R$ 1,39M situa-se no limite; qualifica-se sob o programa de investimento de residência brasileira para investidores estrangeiros elegíveis. Desempenho passado não garante resultados futuros.