Apartamento 4 Suítes em Meia Praia, Itapema — Investimento Pré-Construção

Apartamento sofisticado de pré-construção de 188 m² no bairro costeiro mais cobiçado de Itapema. Meia Praia comanda os preços de imóvel mais altos da região, com avaliações médias de R$15.028/m² e apreciação anual consistente de aproximadamente 8% (FipeZap 2025).

O imóvel oferece quatro suítes e cinco banheiros através de plant moderno projetado tanto para ocupação proprietária quanto para renda de aluguel. Quatro espaços de garagem dedicados oferecem flexibilidade para visitas de família estendida ou acesso de serviço — marca distintiva de design residencial premium em Santa Catarina.

A posição de Itapema como segundo mercado residencial mais valorizado do Brasil reflete demanda constante de investidores internacionais e capital doméstico buscando residência costeira e diversificação de portfólio. A fase de pré-construção oferece preço de entrada abaixo de inventário completado relativo.

Apreciação histórica através de portfólio residencial de Itapema varia de 6-9% de retorno anual líquido (com base em dados FipeZap e SECOVI/SC 2025). O imóvel qualifica-se como ativo qualificador de residência sob programa VIPER do Brasil (mínimo de R$1.000.000 no Sul/Sudeste), posicionando-o para investidores buscando tanto benefícios de renda quanto residência. O desempenho passado não garante resultados futuros.

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