Apartamento Moderno de 3 Suítes em Centro de Balneário Camboriú — À Beira-Mar de Nível Investimento

Experiencie a vida costeira refinada neste elegante apartamento de 136 m² com três quartos e quatro banheiros em pré-construção no Centro, Balneário Camboriú. Janelas do piso ao teto emolduram vistas do Atlântico, enquanto o generoso terraço oferece uma extensão ao ar livre do seu santuário privado. O Centro continua sendo o bairro residencial de maior demanda do Brasil, com preço médio de R$ 15.030/m² e propriedades premium à beira-mar a partir de R$ 35.530/m².

Esta localização proporcionou apreciação total de 117% desde 2018 e crescimento de 6,52% apenas em 2025 (FipeZap). A demanda de investidores internacionais é impulsionada pelo acesso direto à praia (aproximadamente 800 metros), amenidades do bairro a poucos passos e clima temperado o ano todo. Esta residência apresenta arquitetura contemporânea com acabamentos premium, três vagas de garagem seguras e total flexibilidade em termos de pagamento durante a fase de pré-construção.

A propriedade é posicionada para ocupação própria ou aluguel para investimento — ambos os cenários têm excelente desempenho neste endereço tão procurado. Para investidores considerando residência no Brasil, esta propriedade ultrapassa o limite de R$ 1.000.000 do Golden Visa. Dados de mercado da SECOVI/SC indicam rendimentos de aluguel típicos de 4-7% ao ano líquido para apartamentos desta categoria, com apreciação histórica de capital de aproximadamente 6-8% por ano em períodos de mercado forte. Desempenho passado não garante resultados futuros.