Apartamento de 3 Quartos em Vila Izabel, Curitiba – Ótimo para Investimento

Um apartamento em pré-lançamento no bairro de Vila Izabel, em Curitiba, oferecendo 113m² distribuídos em três quartos, dois banheiros e três vagas de garagem. Esta unidade é direcionada a investidores que também desejam morar e a quem busca construir um portfólio, proporcionando uma entrada eficiente em capital no mercado de aluguel de Curitiba, com alta densidade de quartos.

Vila Izabel é o bairro residencial de classe média estabelecido em Curitiba, conhecido pela proximidade com a UFPR, centros de compras e forte demanda por inquilinos de estudantes e jovens profissionais. O bairro oferece ruas acessíveis a pé, transporte confiável e uma valorização consistente na faixa de 5–7% ao ano. A procura por aluguel é robusta – o peso demográfico da área garante inquilinos de qualidade e taxas de ocupação de 85–90% para unidades bem precificadas.

Com o preço de R$1.950.000,00, o imóvel ultrapassa o limite do Golden Visa para o Sul/Sudeste do Brasil (R$1.000.000,00), oferecendo tanto qualificação para residência quanto sólidos fundamentos de investimento. A configuração de três quartos é otimizada para famílias e acomodações corporativas, reduzindo a rotatividade e maximizando o rendimento líquido. As três vagas de garagem – incomuns em Curitiba urbana – agregam valor tangível para inquilinos que têm dificuldade em encontrar estacionamento.