Lunáh Blue View – Novo Campeche, Florianópolis

Acorde a passos de uma das praias mais cobiçadas de Florianópolis. Lunáh Blue View é um empreendimento boutique de 66 unidades em Novo Campeche, onde a arquitetura contemporânea encontra fundamentos sólidos de aluguel de temporada. Com apenas 19,7m², este estúdio oferece muito mais do que o esperado—projetado para o nômade digital, o operador de Airbnb, o investidor que busca estilo de vida e rentabilidade.

Novo Campeche fica na interseção de três fatores essenciais: proximidade à Praia do Novo Campeche (genuinamente uma das praias mais Instagram-worthy de SC), demanda consistente por aluguel de curta temporada e valorização imobiliária acima da média da cidade. Dados do FipeZap mostram Florianópolis com valorização média de +8,65% ao ano, enquanto Novo Campeche à beira-mar perfoma acima dessa curva.

O bairro tornou-se o destino preferido de nômades digitais e investidores de aluguel por temporada—movimento de pedestres, cafeterias e infraestrutura consolidada. A unidade em si: habilitada com smart home, isolamento acústico (crucial para rotatividade de hóspedes), ar-condicionado central e acesso a piscina infinita na cobertura, cozinha gourmet, academia e entrada biométrica.

Entrega no Q1 2029. Construído pela Cymaco—40+ anos de experiência, 35 milhões de m² entregues. Disponibilizado através do modelo SPE de custo-preço, o que significa que você está comprando abaixo do preço convencional de mercado. Os fundamentos de aluguel importam aqui. A ocupação de curta temporada em Novo Campeche normalmente varia entre 60–75% ao ano, com diárias entre R$150–250 USD (com base em dados comparáveis do Airbnb).

Estimativa conservadora: rendimento líquido de 4–6% no primeiro ano, escalando com a valorização. Desempenho passado não garante resultados futuros, mas os dados de localização sustentam essa oportunidade. Planos de pagamento flexíveis disponíveis. Garagem separada. Não é uma propriedade de estilo de vida que acontece aluga—este é um veículo de investimento projetado desde o princípio para o mercado de duplo uso.