Apartamento de 3 Quartos em Perequê, Porto Belo – 117m²

O bairro de Perequê, em Porto Belo, combina o charme de uma vila de pescadores com uma infraestrutura turística em desenvolvimento, posicionando-se como um ponto de entrada em um mercado secundário para investidores que buscam tanto estilo de vida quanto renda de aluguel mensurável.

Este apartamento em pré-lançamento de 117m² está localizado no coração do distrito de pedestres de Perequê, a uma curta distância a pé dos restaurantes, padarias e mercados de frutos do mar locais que são o ponto focal do bairro. A unidade oferece 3 quartos, 4 banheiros e 2 vagas de garagem – uma configuração otimizada para ocupação própria ou ciclos de aluguel de curta duração.

Com um preço de R$2.500.000 (aproximadamente USD 498.000), o preço de pré-lançamento equivale a aproximadamente R$21.368/m² – um valor agregado que reflete a localização central e a qualidade arquitetônica do empreendimento. O preço médio atual por m² em Perequê é 25-30% menor do que em Balneário Camboriú Centro, criando uma assimetria para investidores dispostos a aceitar um período de posse ligeiramente mais longo para valorização de capital.

A demanda por aluguel em Perequê tem crescido constantemente com a expansão do turismo regional, sustentando rendimentos documentados de 4-6% líquidos para apartamentos residenciais. A combinação do bairro de preços de entrada mais baixos, atmosfera autêntica de vila de pescadores e proximidade com mercados de maior valor, cria um posicionamento de valorização medida.

Esta propriedade atrai aqueles que buscam residência internacional, investidores para alugar e proprietários que desejam diversificar em mercados de praia de segunda linha em Santa Catarina.