Apartamento 4 Suítes PortoFino Residence Unidade 1502 — Meia Praia, Itapema

Apartamento contemporâneo de pré-construção de 169 m² na PortoFino Residence em Meia Praia, Itapema. Unidade 1502 compreende quatro suítes, cinco banheiros e três garagens — posicionando esta residência tanto para ocupação proprietária quanto para estratégias de renda diversificada.

Meia Praia ancora mercado de grau de investimento de Santa Catarina em R$15.028/m² avaliação média com apreciação anual consistente de 8% (FipeZap 2025). Localização estratégica de PortoFino Residence dentro deste bairro premium oferece acesso direto a comodidades costeiras enquanto mantém distância de congestionamento de turismo sazonal.

A metragem de 169 m² e configuração de quatro suítes adequam-se a ocupação multifamiliar e acesso de convidado estendido, com três espaços de garagem dedicados refletindo posicionamento premium do edifício. Preço de pré-construção oferece entrada abaixo de unidades acabadas comparáveis atualmente no mercado.

Propriedades de quatro suítes comparáveis em Meia Praia demonstram 5-8% rendimento anual líquido com base em ocupação e posicionamento (SECOVI/SC 2025). Apreciação de capital alinha-se com fundamentos de mercado mais amplos de 6-9% anualmente. O imóvel qualifica-se para elegibilidade de programa de residência VIPER em limite de R$1M+ (região Sul/Sudeste). O desempenho passado não garante resultados futuros.

Verifique credenciais de desenvolvedor de PortoFino Residence, agendamento de construção e pacote de comodidades antes de comprometimento. Rocks Investments aconselha em arranjos de lease-back e posição de mercado.