Apartamento com 1 Quarto em Carvoeira, Florianópolis

Este apartamento com 1 quarto, 1 banheiro em Carvoeira, Florianópolis oferece 23,76 m² de vida costeira sofisticada. Com 0 vagas de garagem e acabamentos premium, está posicionado tanto para ocupação própria quanto carteiras de investimento. Carvoeira é um dos bairros mais estabelecidos e procurados de Florianópolis. A área apresenta IDH bem acima da média nacional, proximidade de escolas internacionais, saúde e clubes de praia.

Investidores internacionais escolhem consistentemente esta localização para residência e diversificação de carteira. O imóvel localiza-se a distância a pé de amenidades principais e minutos dos principais distritos comerciais e de entretenimento de Florianópolis. Como oferta pré-construída, beneficia-se de termos de pagamento flexíveis e apoio de desenvolvedor, reduzindo fricção de aquisição.

Por R$ 1.000.000 (aproximadamente USD 89.641), este imóvel qualifica-se para residência VIPER (Visto de Ouro Brasileiro) como supera o limite de R$1.000.000 para propriedades do Sul/Sudeste. A apreciação histórica em propriedades Carvoeira comparáveis média 7–10% anuais, apoiada por forte turismo, imigração e investimento institucional. Desempenho anterior não garante resultados futuros.

Estimativas de renda de aluguel variam de 4–7% de rendimento líquido com base em propriedades comparáveis e dados de mercado de SECOVI/SC 2024 e FipeZap 2025.