Apartamento de 2 Quartos Pronto para Aluguel, Centro Balneário Camboriú

Acorde a 800 metros da praia principal de Balneário Camboriú, onde o café da manhã na sua varanda oferece uma vista do Oceano Atlântico e os passeios noturnos te levam direto para o vibrante centro gastronômico e comercial do bairro. Este apartamento pré-construído de 65 m², com dois quartos e dois banheiros, se insere em um dos mercados imobiliários litorâneos mais estáveis do estado, consistentemente classificado entre as três melhores zonas de valorização do Brasil pelo FipeZap.

O Centro de Balneário Camboriú apresentou uma valorização total de +117% desde 2018, com uma média de R$15.030/m² e gerando rendimentos anuais líquidos de aluguel de 4-7% para proprietários que operam unidades comparáveis (dados SECOVI/SC 2025, desempenho passado não garante resultados futuros). O bairro oferece um calendário rotativo de eventos na praia, fácil acesso a escolas e hospitais, e uma infraestrutura de expatriados internacionais construída ao longo de três décadas.

A unidade é pronta para aluguel, com quartos separados (um suíte, um secundário), cozinha integrada à sala, vaga de garagem segura e acabamentos modernos padrão do empreendimento. Os preços pré-construção geralmente garantem 20-25% abaixo das avaliações pós-conclusão, tornando este um primeiro degrau para investidores internacionais iniciantes.

A flexibilidade de pagamento está inclusa: parcelamentos alinhados às etapas de construção, com termos típicos de 20-30% de depósito e finalização em 12-24 meses. O empreendimento está a poucos minutos da praia e do coração comercial do Centro - perto o suficiente para o fluxo de aluguéis, longe o suficiente para a tranquilidade residencial.