Apartamento de Luxo com 3 Suítes — Pioneiros, Balneário Camboriú

Este residencial de 3 suítes no bairro Pioneiros oferece uma alternativa mais tranquila e focada em família em relação ao movimentado Centro — mantendo os mesmos fundamentos de mercado e trajetória de apreciação. Abrangendo 160m² com integração completa de domótica, a unidade apresenta acabamentos contemporâneos, controle de clima dedicado e acesso direto do edifício a um pátio de moradores curado e plaza de amenidades.

Pionerios fica a um quarteirão da praia, aninhado no bairro residencial mais consolidado de Balneário Camboriú. O bairro atrai famílias e moradores de médio a longo prazo buscando estabilidade lifestyle sem a intensidade turística do Centro. A densidade de desenvolvimento é mais baixa, estacionamento mais abundante e escolas e amenidades de família mais acessíveis. A apreciação de mercado espelha os fundamentos mais amplos de Balneário Camboriú: +6,52% ao ano (FipeZap 2025).

Santé é um residencial de marca boutique oferecendo construção de qualidade institucional e design contemporâneo. O edifício apresenta segurança dedicada, design de paisagismo curado e amenidades de bem-estar integradas (spa, academia, concierge). Precificação de pré-construção a R$ 7,89 milhões reflete o prêmio anexado a essa escala e nível de acabamento. Flexibilidade total de pagamento está disponível. A entrega está prevista para final de 2027.

A R$ 7,89 milhões, esta propriedade qualifica-se para residência Golden Visa (VIPER: limite de R$ 1 milhão+). Residências de família premium neste bairro historicamente apreciam a 4-6% ao ano, com rendimentos de aluguel secundário de 2-4% líquidos ao ano (inferior ao Centro devido às taxas de ocupação própria por famílias). Desempenho passado não garante resultados futuros.