Apartamento 2 Quartos em Balneário Camboriú, Centro — Estilo de Vida Costeiro

Acorde a poucos passos da icônica beira-mar de Balneário Camboriú, onde a brisa atlântica e luz matinal definem a vida diária. Este apartamento de 127 m² oferece conexão direta com um dos endereços costeiros mais cobiçados do Brasil — onde oportunidade de renda de aluguel encontra qualidade de estilo de vida.

Balneário Camboriú permanece como o mercado imobiliário de maior apreciação do Brasil, com preço médio de R$15.030/m² nacionalmente (#1 classificado, FipeZap 2025). A cidade demonstrou crescimento consistente: +117% de apreciação cumulativa desde 2018 e +6,52% ano após ano em 2025, de acordo com dados FipeZap. O bairro Centro combina proximidade a praia, restaurantes e serviços profissionais — os impulsionadores principais de demanda turística e permanente.

Este apartamento de pré-construção com 2 quartos e 3 banheiros abrange 127 m² com duas garagens. O desenvolvimento posiciona unidades como grau de investimento: layouts prontos para aluguel, acabamentos modernos e comodidades gerenciadas projetadas tanto para uso pessoal quanto geração de renda. O imóvel qualifica-se como ativo elegível VIPER (acima do limite de R$1.000.000) para aplicações de Visto de Ouro.

O potencial de aluguel em Balneário Camboriú de beira-mar tipicamente varia de 4-7% de rendimento líquido com base em unidades mobiliadas comparáveis, de acordo com estimativas do setor. Entretanto, o desempenho passado não garante resultados futuros. Preço de pré-construção oferece entrada antes de apreciação de mercado, com prazos de pagamento flexível durante a fase de desenvolvimento típicos neste segmento de mercado.