1-комнатная квартира в Канажуре, несколько планов доступны, Флорианополис

В восьмидесяти метрах от уединённого пляжа Атлантики расположена эта 25 м² однокомнатная квартира в комплексе Maxxi View — модульном развитии на 90 единиц от компании Modulare, сдаче в 2029 году. Просыпайтесь под шум морского бриза, прогуливайтесь босиком по песку и возвращайтесь на крышу с бесконечным бассейном, откуда открывается вид на побережье — такова повседневная жизнь в Канажуре. Почему Канажуре? Район стоит на якоре прибрежного контура севера Флорианополиса и исторически показывает ежегодный прирост стоимости 8–10% согласно данным FipeZap 2025. Вы находитесь между изысканной ресторанной сценой Джерере и Атлантикой, но защищены от шума транспорта. Канажуре стал точкой входа для молодых инвесторов в люксовый рынок Флорианополиса: стоимость квадратного метра ниже, чем в Кампеше или Лагоа-да-Консейсан, эквивалентные показатели безопасности (HDI 0.81+) и постоянный спрос на краткосрочную аренду от международных путешественников. Квартира воплощает модульную конструкцию — фирменный подход Modulare позволяет переконфигурировать кухню или изменить планировку в соответствии с профилем ваших арендаторов. Центральное кондиционирование воздуха, биометрический доступ и выделенная комната для гостей (сдаётся отдельно для персонала или посещающих клиентов) максимизируют гибкость дохода. Удобства охватывают гурме-ресторан на крыше с американскими зонами барбекю, кo-воркинг-пространство для цифровых кочевников и бальный зал для мероприятий. Потенциал аренды: однокомнатные единицы на пляже Флорианополиса обычно генерируют 4–6% годовой чистой доходности через краткосрочные платформы согласно бенчмаркам SECOVI/SC 2024. Близость этой недвижимости к пляжу и кластеру изысканных ресторанов (Джерере находится в 15 минутах на автомобиле) позиционирует её для премиальных дневных тарифов — стандарт для сравнимых студий с видом на океан в этом районе составляет R$150–250 USD в эквиваленте за ночь. Прошлые результаты не гарантируют будущих результатов. Сдача: декабрь 2029. Начальная цена: R$522,084 (примерно USD 104,000 по курсам май 2026). Доступны гибкие планы платежей.