Квартира с 2 спальнями в Сан-Жозе — доступный вариант у побережья

Allure Apartamento 701 – это апартаменты площадью 75,89 м² в Сан-Жозе, район Баррейруш, представляющие собой отличную возможность для инвестиций на начальном этапе у побережья, подходящие для новичков и диверсификации портфеля по цене ниже 800 тыс. реалов.

Сан-Жозе – это спальный район Большого Флорианополиса, расположенный в 12 километрах к югу от основных пляжных зон Флорианополиса. Баррейруш, район Сан-Жозе, переживает стабильную плотность жилой застройки: поблизости находятся школы, медицинские учреждения и местная торговля, но местность остается более тихой и доступной по цене, чем сам Флорианополис, расположенный на побережье. Ежегодно отмечается рост стоимости на 5-8% для пригородных жилых рынков региона (FipeZap 2025).

По цене 759 492 реала, эта квартира на этапе строительства предлагается по цене ниже региональной средней (850 тыс. реалов за сопоставимые апартаменты с 2 спальнями в Баррейруше). Интеллектуальные системы управления домом и 1 парковочное место включены в стандартную комплектацию. Потенциальный доход от аренды составляет 2-4% чистой прибыли для меблированных апартаментов, что характерно для объектов недвижимости прибрежного уровня Санта-Катарины, не расположенных непосредственно на пляже.

Для инвесторов, стремящихся к расширению портфеля, Allure предлагает простой вход на рынок Санта-Катарины с возможностью долгосрочного роста стоимости. Объект не соответствует требованиям VIPER (ниже порога в 1 млн реалов), но остается доступным для международных инвесторов, стремящихся к диверсифицированной прибрежной экспозиции.