Апартаменты с 3 спальнями в Переке, Порто-Бело — 144м²

Район Переке в Порто-Бело сочетает в себе аутентичность и развивающуюся туристическую инфраструктуру, позиционируя себя как точку входа на вторичный рынок для международных инвесторов, стремящихся как к образу жизни, так и к умеренному арендному доходу в недоразвитом рынке с потенциалом роста.

Этот апартамент в стадии строительства площадью 144,24 м² расположен в пешеходной зоне Переке, предлагая удобный доступ пешком к местным ресторанам, кафе и фирменному пляжному доступу района. В апартаментах 3 спальни, 4 ванные комнаты и 3 парковочных места — удобная планировка для семей и инвесторов, управляющих сезонными циклами аренды.

По цене R$4 690 000 (приблизительно USD 934 000), предварительное ценообразование составляет примерно R$32 445/м² — премия, отражающая значительную площадь апартаментов и их центральное расположение. Текущая средняя стоимость м² в Переке на 25-30% ниже, чем в Balneário Camboriú Centro, что создает долгосрочную асимметрию стоимости для инвесторов, готовых удерживать активы на протяжении циклов регионального развития.

Спрос на аренду в Переке стабильно растет вместе с расширением регионального туризма, поддерживая подтвержденную чистую доходность от аренды жилых апартаментов в размере 4-6% в год. Сочетание более низкой стоимости входа по сравнению с престижными прибрежными рынками, аутентичной атмосфера пляжной деревни и близость к более ценным застройкам создают умеренный потенциал роста. Эта недвижимость привлекает соискателей международной резиденции, семейных покупателей и инвесторов, сдающих в аренду, строящих диверсифицированные портфели недвижимости на побережье штата Санта-Катарина (SC) в нескольких ценовых категориях.