ART Blue View — Люксовые инвестиционные апартаменты в Jureré, Florianópolis

Просыпайтесь в шагах от одного из самых экклюзивных пляжей Бразилии. ART Blue View расположен на Rua Jureré Tradicional, где утренний кофе пахнет морской солью, а Атлантический океан — ваш путь на работу. Студия площадью 22 м² разработана для цифровых кочевников, инвесторов Airbnb и тех, кто не готов жертвовать образом жизни ради доходов. Jureré занимает особое место. Это ответ Florianópolis на Balneário Camboriú — стабильный годовой прирост 8–12% (FipeZap 2025), сильный спрос на краткосрочную аренду от туристов и район, который исторически опережает среднегородские показатели. Вы находитесь в пешей доступности от пляжных клубов, элитных ресторанов, аптек и спортзалов. Показатели безопасности здесь на уровне: рейтинг HDI в верхнем квартиле штата. Сама квартира: 22 м² чистого современного дизайна с звукоизоляцией, центральным кондиционированием и биометрическим доступом. Часть бутик-комплекса из 98 единиц (не башня на 500 квартир), что означает дефицитность и легче́е управление оборотом для хостов Airbnb. Крышная бесконечная бассейн, гурме-зона, коворкинг-пространство и спортзал — всё доставляется полностью меблированным. Сдача в эксплуатацию в IV квартале 2029 года даёт вам 3,5 года стабильности цены до завершения и нулевых ремонтных работ при передаче. Инвестиционный аспект: вы покупаете по стоимости производства через бразильскую модель SPE — маржа разработчика исключена, юридическая безопасность сохранена.

40+ лет опыта Cymaco и трек-рекорд в 35M м² подтверждают качество строительства. Типичная доходность аренды в Jureré составляет 4–6% чистой прибыли для праздничной аренды, выше при ориентации на корпоративные месячные аренды. Туристический трафик в Florianópolis вырос на 12% в годовом исчислении (Brasil 61, 2024); Jureré захватывает премиум-сегмент. Нет гарантий — прошлые результаты не предсказывают будущие. Но основы реальны: ограниченное новое предложение, доказанный импульс района, готовый к использованию потенциал дохода и образ жизни, который не требует оправданий.