Квартира с 3 спальнями в Мейя Прайя, Итапема

Эта 3-комнатная, 4-ванная квартира в Мейя Прайя, Итапема предлагает 127 м² изысканного прибрежного проживания. С 2 парковочными местами и премиальной отделкой, она позиционируется для собственного проживания и инвестиционных портфелей. Мейя Прайя является одним из самых устоявшихся и востребованных районов Итапема. Область отличается ИЧР значительно выше среднего по стране, близостью к международным школам, здравоохранению и пляжным клубам. Международные инвесторы последовательно выбирают это место для резидентства и диверсификации портфеля. Объект расположен на пешеходном расстоянии от основных удобств и находится в нескольких минутах от основных деловых и развлекательных районов Итапема. Как предложение на предконструкционной стадии, она получает выгоду от гибких условий платежей и поддержки разработчика, снижая трение при приобретении. За 2 393 479 BRL (примерно USD 476 789) эта квартира соответствует требованиям VIPER для резидентства (бразильская Золотая виза), так как превышает порог R$1 000 000 для недвижимости Юга/Юго-Востока. Историческое увеличение в сопоставимых свойствах Мейя Прайя составляет в среднем 7-10% ежегодно, поддерживаемое сильным туризмом, иммиграцией и институциональными инвестициями. Прошлые результаты не гарантируют будущие результаты. Оценки дохода от аренды составляют 4-7% чистого дохода на основе сопоставимых свойств и рыночных данных SECOVI/SC 2024 и FipeZap 2025.