3-комнатная квартира на доэтапе строительства в Cantu Grande, Бомбиньяш — Пляжный вход

Бомбиньяш тихо стал одним из самых недооцениваемых прибрежных рынков входа Santa Catarina для молодых семей и международных инвесторов-новичков. Эта 101м² квартира в Cantu Grande позиционирует покупателей в начало траектории района, которую крупные города, такие как Балнеарио Камбориу и Итапема, достигли десять лет назад.

Cantu Grande — наиболее развитый район Бомбиньяша с доступом к пляжу, начальными школами и установленной розничной инфраструктурой. Площадь растет устойчиво с более широким спросом Южного побережья (примерно 4–6% ежегодно по недавним сопоставимым продажам), с ценами за м² значительно ниже национальных прибрежных средних показателей. Близость Бомбиньяша к Итапеме (15 км на север) и Порту Белу (10 км на юг) позиционирует его как вторичный вариант рынка для инвесторов, ищущих воздействие на Южное побережье при входной цене.

BellMare Residence обеспечивает 101м² с 3 спальнями, 4 ванными комнатами и 2 парковочными местами — эффективная конфигурация, подходящая для личного использования или управления краткосрочной арендой. Умные отделки и системы безопасного доступа являются стандартом для сегмента. График доэтапного строительства типичен (12–18 месяцев от публикации).

При R$2 490 000 это свойство квалифицируется для резидентства Golden Visa (VIPER) при пороге R$1 000 000+ Юга/Юго-Востока. Квартиры, готовые к аренде, на вторичных рынках, таких как Бомбиньяш, исторически генерировали 4–6% чистой годовой доходности с ростом капитала — хотя более скромнее, чем на флагманских рынках — отслеживал 4–6% ежегодно на основе сопоставимых продаж. Покупатели обычно используют позиционирование входа Бомбиньяша для создания основополагающего воздействия перед переходом на трофейные уровни в Камбориу или Итапеме.