Премиальная Пентхаусы у Берега, 3 Спальни — Прайя Брава Итажаи

Brava Arts – это комплекс из 16 апартаментов в Прайя Брава Итажаи, но именно эта квартира выделяется архитектурной изысканностью района. Площадью 222 м², трехкомнатная квартира с четырьмя ванными комнатами значительно превосходит средний уровень района, и ее расположение обеспечивает максимальную приватность террасы и вид на море, а не просто внушительную площадь. В результате вы получаете адрес, который дарит прибрежный образ жизни без ощущения загородного дома.

Развитие Прайя Брава как важного прибрежного района происходило постепенно и продуманно. По данным FipeZap, стоимость квадратного метра в Итажаи составляет R$15,028, и наблюдается заметный интерес институциональных инвесторов к апартаментам площадью более 200 м² — категории, которая привлекает семейные офисы, программы перевода сотрудников и покупателей, планирующих переезд из-за рубежа, а не спекулянтов. Этот конкретный комплекс, Brava Arts, закрепил за районом статус премиальной недвижимости благодаря высококачественной отделке: итальянской плитке премиум-класса, кварцевым столешницам, интегрированной системе «умный дом» (HVAC, безопасность, освещение) и на крыше с видом на море и общей лаунж-зоной.

Сама квартира площадью 222 м² спроектирована для постоянного проживания: основная спальня с собственной ванной комнатой, две гостевые спальни с ванными комнатами, отдельный гостевой санузел, открытая планировка гостиной-столовой-кухни и терраса, охватывающая всю фасадную линию с видом на море. Комплекс – новостройка с подтвержденной репутацией: Brava Arts уже сдал в эксплуатацию апартаменты, получившие высокую оценку покупателей и подтвержденные показатели доходности от сдачи в аренду.

При такой цене (R$8.1M) недвижимость значительно превышает порог VIPER (R$1,000,000) и попадает в сегмент элитной недвижимости, где международные покупатели часто оформляют сделки через корпоративные структуры или семейные трасты. Прайя Брава зарекомендовала себя как привлекательное место для покупателей, ищущих третий или дополнительный адрес в Южной Америке – тихое расположение, присутствие институциональных инвесторов и подтвержденная траектория роста цен свидетельствуют о зрелости этого вторичного рынка.