Апартаменты на берегу моря с 2 спальнями и 3 ванными комнатами — Прайя Брава, 84,24 м²

Brava Valley выделяется как уникальное предложение в категории апартаментов на берегу моря с 2 спальнями: наличие трех полноценных ванных комнат в планировке 84,24 м² и две выделенные парковочные места. Такая конфигурация идеально подходит для многопоколенных семей, корпоративных инвесторов, нуждающихся в гостевых комнатах, или для создания портфеля высококлассных апартаментов для краткосрочной аренды.

Прайя Брава стала самым быстрорастущим по стоимости прибрежным районом Итажаи, показав совокупный прирост стоимости в 24% за 24 месяца (FipeZap 2025). Район предлагает удобный доступ к аэропорту за 15 минут, пешеходную доступность к ресторанам и водным видам спорта, и постепенно сокращает разрыв в стоимости с соседним Балнеарио Камбориу благодаря инвестициям в инфраструктуру.

При цене в 1,25 миллиона реалов, эта квартира продается на 12-18% ниже ожидаемой стоимости завершения строительства, что позволяет воспользоваться периодом скидок на этапе строительства (SECOVI/SC 2024). Наличие 3 ванных комнат свидетельствует о намерении обслуживать семьи и институциональных покупателей, находящихся выше стандартных ценовых категорий для апартаментов с 2 спальнями.

Данное имущество соответствует требованиям для инвестиций VIPER (Золотая виза) при стоимости от 1 миллиона реалов+. Меблированные апартаменты с 2 спальнями в Прайя Брава приносят 4-7% чистой прибыли в год. Двойное парковочное место и наличие 3 ванных комнат делают этот объект премиальным вариантом для входа в район, находящийся на этапе роста. Прошлые показатели не гарантируют будущих результатов.