Апартаменты с 4 спальнями Legacy Residence, Мея Прайя — Итапема

Мея Прайя, Итапема, — это район в состоянии перемен. Пять лет назад это была тихая жилая зона с небольшим количеством коммерческой недвижимости; сегодня она привлекает внимание институциональных покупателей как позиция на вторичном рынке, предлагающая и доступ к пляжу, и спокойствие пригорода. Эти апартаменты класса люкс, находящиеся на стадии строительства, площадью 170 м² с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, находятся на передовой этих перемен.

География Мея Прайя уникальна: полумесяцеобразный пляж, обращенный на юго-юго-запад, защищен от северных атлантических волн и предлагает уникальный микроклимат — более теплый, чем в прилегающих зонах, постоянно спокойный и визуально отличный от более оживленных пляжей Итапема Центро. Сам район созрел, сочетая в себе постоянных жителей, семьи управленцев и международных покупателей недвижимости. Данные FipeZap показывают, что Итапема в целом занимает 2-е место в стране по росту стоимости недвижимости у побережья (+114% за пять лет, R$15,028/m²), а Мея Прайя конкретно привлекает документированный интерес институциональных инвесторов как самый эксклюзивный микрорайон.

Квартира спроектирована для постоянного проживания, а не для спекуляций: четыре спальни (два с собственными ванными комнатами, две вторичные), три ванные комнаты, расположенные для удобства проживания, и полноразмерная терраса с видом на залив Мея Прайя. Строительство на стадии предварительной продажи позволяет зафиксировать текущие цены примерно на 15-20% ниже ожидаемой рыночной стоимости после завершения строительства. Сам комплекс – это проект, состоящий из 20 апартаментов с удобствами для образа жизни — rooftop-сад с видом на море, тренажерный зал, общий лаундж — предназначенный для постоянных жителей, а не для посуточной аренды.

По цене R$5.5M, эта недвижимость значительно превышает порог получения Золотой Визы (VIPER), что позволяет международным инвесторам претендовать на спонсорство резиденции. Мея Прайя оказалась привлекательной для покупателей, ищущих третий или дополнительный адрес в Южной Америке — защищенное положение на пляже, тихая атмосфера района и измеримая кривая роста стоимости сигнализируют о зрелости на вторичном рынке.