Экологичная квартира с 2 спальнями в Камбориу — Torre Sole

Felicitá Eco Residencial - Torre 5-Sole знаменует собой переход к устойчивому развитию на рынке прибрежной недвижимости Санта-Катарины. Эта квартира площадью 71,6 м² имеет конструкцию, эквивалентную LEED, системы горячего водоснабжения на солнечной энергии, сбор дождевой воды и зарядные станции для электромобилей - характеристики, которые все чаще встречаются на престижных европейских рынках, но все еще редки в Бразилии.

Камбориу, город, расположенный рядом с Балнеарио Камбориу, позиционирует себя как перспективный прибрежный адрес нового поколения. Район Табулейо находится на этапе развития инфраструктуры: проект расширения легкорельсового метро (планируемое завершение в 2028 году) поместит его в пределах 8 минут от коммерческого центра Балнеарио Камбориу. Текущая переоценка составляет 6-9% в год (FipeZap 2025).

По цене R$699 тысяч, Felicitá Eco Residencial попадает в начальный и средний ценовой сегмент рынка Камбориу. Сертификаты устойчивости, хотя и активно рекламируются, пока не влияют на цену в Бразилии – они представляют собой защиту от будущих рисков и снижение эксплуатационных расходов (снижение затрат на коммунальные услуги на 30% в течение 20 лет).

Потенциал сдачи в аренду экологичной квартиры с 2 спальнями обеспечивает чистый доход в размере 3-5% при бронировании с мебелью. Эта недвижимость привлекательна для инвесторов и семей, заботящихся об окружающей среде, и стремящихся к прибрежному образу жизни с экономией на операционных расходах. Это перспективный старт для инвестиций.