Резиденция с 4 спальнями, представляющая инвестиционную ценность, Мея Прайя — Итапема

Half Beach Towers расположен на коммерческой границе Мея Прайя, где защищенный район залива переходит к более широкой пляжной зоне Итапема. Эта квартира с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, находящаяся на стадии строительства, площадью 140 м², предлагает уникальное преимущество: панорамная терраса на всю ширину квартиры с видом на залив, двухкомнатная планировка и планировка, оптимизированная для проживания семьи или управления арендой владельцем.

Мея Прайя Итапема – это перспективная вторичная премиальная микрозона Южной Бразилии. Залив обладает уникальной географией – обращен на юго-юго-запад, защищен от атлантических волн, создавая более теплый микроклимат и стабильно спокойные условия воды. Данные FipeZap показывают стоимость недвижимости в Итапема на уровне R$15,028/м² с пятилетним приростом на +114%, а Мея Прайя особенно привлекает внимание институциональных инвесторов, поскольку район приобретает признание среди семей и покупателей для постоянного проживания.

Half Beach Towers – это жилой комплекс из 24 апартаментов, расположенный на границе коммерческой и жилой зоны, что позволяет вам получить выгодное расположение у залива без ощущения отдаленности, которое часто присуще ультра-премиальным проектам. Удобства комплекса включают тренажерный зал, общий лаундж, охраняемую парковку и крытую солнечную террасу с общим лаунджем. Предварительное строительство фиксирует текущие цены примерно на 15-20% ниже ожидаемой рыночной стоимости после завершения строительства.

За R$2.67M недвижимость имеет право на инвестиционное структурирование Golden Visa (VIPER), что позволяет нерезидентам – международным инвесторам спонсировать бразильское резидентство. Планировка с 4 спальнями и 4 ванными комнатами особенно привлекательна для владельцев-операторов: две спальни для проживания владельцев, две для размещения гостей или сдачи в краткосрочную аренду. Потенциал аренды четырехкомнатных апартаментов в Мея Прайя составляет от 4% до 6% чистой прибыли в год, с сезонным пиковым спросом со стороны семей, ищущих возможность переехать на пляж на длительный срок.