Апартаменты с 3 спальнями в Вила Изабель, Куритиба — Готовые к инвестициям

Предлагаются апартаменты в строящемся доме в районе Вила Изабель города Куритиба, площадью 113 м², с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и тремя парковочными местами. Эта квартира ориентирована на инвесторов, которые планируют жить в ней сами, а также на тех, кто формирует портфель недвижимости и ищет экономически выгодный способ войти на рынок аренды Куритибы с высокой плотностью квартир.

Вила Изабель – это устоявшийся жилой район Куритибы, популярный среди среднего класса, известный своей близостью к Университету Федерального штата Парана (UFPR), торговым районам и высоким спросом на аренду среди студентов и молодых специалистов. Район предлагает удобные для пешеходов улицы, надежное транспортное сообщение и стабильный рост стоимости недвижимости в пределах 5–7% в год. Спрос на аренду стабилен – демографический вес района обеспечивает постоянное качество арендаторов и коэффициент заполняемости 85–90% для квартир, предлагаемых по разумной цене.

По цене 1 950 000 бразильских реалов, данная недвижимость превышает порог для получения Золотой Визы для Южного/Юго-восточного региона Бразилии (1 000 000 реалов), предлагая как возможность получения вида на жительство, так и прочную основу для инвестиций. Планировка с тремя спальнями оптимизирована для семейных арендаторов и корпоративного жилья, что снижает текучесть кадров и максимизирует чистый доход. Три парковочных места – редкость для городского Куритибы – добавляют ощутимую ценность для арендаторов, испытывающих трудности с парковкой.