Апартаменты с 3 спальнями в Итажаи Центро — Набережная Башня

Jardim das Águas Torre II — это трёхкомнатная, двухванная квартира (87,03 м²) в центре Итажаи на берегу реки. В комплект входят две парковочных места и система умного дома. Недвижимость ориентирована на семьи и работающих профессионалов, ищущих центральное расположение в городе.

Итажаи Центро — это коммерческое и административное сердце города с пешеходной доступностью к банкам, государственным учреждениям, торговым центрам и ресторанам. Речное расположение предлагает виды на реку вместо океана — это отличает объект от пляжных проектов. Район переживает возрождение как смешанное городское пространство с прогнозируемым ростом 5-7% в год (FipeZap 2025).

При цене R$ 1,199 млн квартира занимает позицию в сегменте роста. Трёхкомнатная конфигурация больше, чем типичные городские квартиры, что указывает на намерение привлекать семьи, выбирающие городской центр вместо прибрежного образа жизни. Цена на этапе предпродажи отражает скидку 10-15% по отношению к прогнозируемой стоимости по завершении (SECOVI/SC 2024).

Потенциал сдачи в аренду трёхкомнатной городской квартиры составляет 3-5% чистой доходности для краткосрочного корпоративного жилья и туристических бронирований. Объект соответствует требованиям VIPER при стоимости R$ 1 млн+ и привлекает инвесторов, ищущих диверсифицированные инвестиции за пределами прибрежных пляжных активов. Прошлые результаты не гарантируют будущие показатели.