Апартаменты с 3 спальнями в Переке, Порто-Бело — 117 м²

Район Переке в Порто-Бело сочетает в себе очарование настоящего прибрежного поселка с развивающейся туристической инфраструктурой, что делает его точкой входа на вторичный рынок для инвесторов, стремящихся как к качеству жизни, так и к ощутимому доходу от аренды.

Этот апартамент в стадии строительства площадью 117 м² расположен в самом сердце пешеходной зоны Переке, в шаговой доступности от основных ресторанов, пекарен и местных рыбных рынков. В апартаментах 3 спальни, 4 ванные комнаты и 2 парковочных места — конфигурация, оптимизированная для личного проживания или циклов краткосрочной аренды.

По цене 2 500 000 реалов (приблизительно 498 000 долларов США) предварительная цена строительства составляет примерно 21 368 реалов/м² — премия, отражающая центральное расположение и архитектурное качество комплекса. Текущая средняя цена за квадратный метр в Переке на 25-30% ниже, чем в Balneário Camboriú Centro, что создает асимметрию для инвесторов, готовых принять немного более длительный период владения для повышения стоимости капитала.

Спрос на аренду в Переке стабильно растет вместе с расширением регионального туризма, поддерживая задокументированную чистую доходность от 4 до 6% для жилых апартаментов. Сочетание более низкой стоимости входа, аутентичной атмосферы прибрежного поселка и близости к рынкам более высокой стоимости создает позиционирование с умеренным ростом стоимости. Эта недвижимость привлекает соискателей международной резиденции, инвесторов, скупающих недвижимость для последующей сдачи в аренду, и владельцев, диверсифицирующих свои активы на вторичные пляжные рынки штата Санта-Катарина (SC).