Роскошная квартира в Мея Прайя, Итапема — 262 м²

Мея Прайя тихо стала самым архитектурно изысканным районом Итапема, где сосредоточены брендовые резиденции и элитные застройки, предназначенные как для владельцев, так и для серьезных коллекционеров прибрежной недвижимости.

Эта квартира в стадии строительства площадью 262 м² отличается внушительными размерами: 4 спальни, 5 ванных комнат и 3 парковочных места создают уникальные жилые условия, редко встречающиеся в жилом фонде штата Санта-Катарина. Площадь квартиры помещает ее в категорию «супер-премиум», обычно зарезервированную для коллекционеров активов и покупателей первичного жилья с очень высоким уровнем дохода.

Мея Прайя стоит на уровне 15 028 Р$/м² (средняя цена в Итапема, FipeZap на 2025 год), что определяет стоимость этой недвижимости примерно в 3,94 млн Р$ за сопоставимый квадратный метр. Цена в стадии строительства составляет 6 450 000 Р$ (примерно 1 285 000 долларов США) и отражает умеренную скидку, характерную для предварительных обязательств этого уровня. Ограниченная береговая зона района гарантирует долгосрочную дефицитность и сохранение ландшафта.

Историческое увеличение стоимости капитала в премиальном сегменте Итапема составляло 6-8% в год, что соответствует задокументированным тенденциям за два десятилетия. Эта квартира сочетает в себе значительную площадь, архитектурную уникальность и расположение в одном из самых концентрированных ультра-люксовых прибрежных рынков Бразилии. Недвижимость соответствует требованиям для рассмотрения программы Золотой Визы на уровне 1 000 000 Р$, расширяя потенциальную базу покупателей.