4-люксовая единица PortoFino Residence 1502 — Мейя Прайя, Итапема

Современный апартамент предпродажи площадью 169 м² в PortoFino Residence в Мейя Прайя, Итапема. Единица 1502 включает четыре люкса, пять ванных комнат и три паркоместа — позиционирующее это жилище для владельческого занятия и диверсифицированных стратегий дохода.

Мейя Прайя якорирует инвестиционного класса рынку Санта-Катарины при R$ 15 028/м² средней оценки с последовательным 8% годовым признанием (FipeZap 2025). Стратегическое место PortoFino Residence в пределах этого премиального района обеспечивает прямой доступ к прибрежным удобствам при сохранении расстояния от сезонной туристической перегрузки.

Планировка 169 м² и конфигурация четырёх люксов приспосабливают многосемейное занятие и расширенный доступ гостя, с тремя выделенными паркоместами, отражающими премиальное позиционирование здания. Предпродажная цена предлагает входа ниже сопоставимого завершённого блока, текущего на рынке.

Сопоставимое четырёхлюксовое имущество в Мейя Прайя демонстрирует 5–8% чистой годовой арендной доходности на основе заполняемости и позиционирования (оценки SECOVI/SC 2025). Признание капитала соответствует более широким фундаментам рынка 6–9% годовой. Имущество квалифицируется для приемлемости программы остаточности VIPER при R$ 1M+ пороговом значении (регион Юга/Юго-Востока). Прошлая результативность не гарантирует будущие результаты.

Проверьте ведомости разработчика PortoFino Residence, расписание строительства и пакет удобств до обязательства. Rocks Investments консультирует по договорённостям обратной аренды и позиционированию рынка.