3-комнатный люкс-апартамент — Пионерос, Балнеарио Камбориу

Эта 3-комнатная резиденция в районе Пионерос предлагает более спокойную альтернативу, ориентированную на семьи, в сравнении с оживлённым Центром — при этом сохраняя те же фундаментальные показатели рынка и траекторию роста. Занимающая 160 м² с полной интеграцией смарт-хоума, единица отличается современной отделкой, выделенным климат-контролем и прямым доступом здания к тщательно подобранному саду жильцов и площади для отдыха.

Пионерос находится в одном квартале от пляжа, расположенный в самом устоявшемся жилом районе Балнеарио Камбориу. Район привлекает семьи и жителей со средне-долгосрочным пребыванием, ищущих стабильность образа жизни без интенсивности туризма Центра. Плотность развития ниже, парковка более обильная, и школы и семейные удобства более доступны. Рост рынка соответствует более широким фундаментальным показателям Балнеарио Камбориу: +6,52% в год (FipeZap 2025).

Santé — это бутиковая брендовая резиденция, обеспечивающая строительство институционального качества и современный дизайн. Здание отличается выделенной безопасностью, тщательно подобранным дизайном ландшафта и интегрированными удобствами оздоровления (спа, спортзал, консьержа). Цена предпродажной стадии в R$7,89 млн отражает премиум, связанный с этим масштабом и уровнем отделки. Доступна полная гибкость в способах оплаты. Сдача ожидается в конце 2027 года.

При цене R$7,89 млн эта недвижимость соответствует требованиям для получения Золотой визы (VIPER: порог R$1 000 000+). Фокусированные на семьи премиум-резиденции в этом районе исторически растут на 4–6% в год, со вторичными доходами от аренды 2–4% чистого в год (ниже, чем в Центре, из-за уровня семейного проживания владельцев). Прошлые результаты не гарантируют будущие результаты.