Пентхаус в Центро, Итапема — Резиденция-ориентир площадью 540 м²

Район Центро в Итапема стал самым востребованным премиальным прибрежным местом в Бразилии, демонстрируя среднюю стоимость в R$15,028/м² — вторую по величине оценку в стране (FipeZap 2025). Этот пентхаус площадью 540 м² представляет собой редкое предложение на рынке, который вырос на 114% за пять лет.

Апартаменты включают в себя 3 спальни, 4 ванные комнаты и 6 парковочных мест, что создает уникальную возможность приобретения для ультра-состоятельных покупателей, которые ищут универсальность для основной резиденции и сохранение капитала. По цене R$7,690,000 (примерно USD 1,531,000) данная недвижимость соответствует требованиям бразильской программы Золотой Визы (порог VIPER: R$1,000,000 для Юга/Юго-Востока), что делает её пригодной для путей получения вида на жительство для небразильских владельцев.

Доставка на этапе предзастройки предлагает архитектурное отличие — премиальная отделка, интеграция умного дома и расположение на берегу океана. Комплекс расположен в охраняемой прибрежной зоне Итапема, что обеспечивает сохранение ландшафта и долгосрочную защиту активов от переизбытка предложения на рынке.

Исторические данные свидетельствуют о ежегодном росте стоимости на 6-8% для элитных объектов недвижимости в этом районе, что соответствует двухдесятилетней тенденции роста и подкрепляется глобальным притоком капитала в сегмент люксовой недвижимости штата Санта-Катарина. Этот пентхаус сочетает в себе характеристики актива наследия со структурированными инвестиционными основами.