Florianópolis Canajurê社区1卧室公寓 多套房源可选

这间25平方米的单卧公寓距离隐秘的大西洋海滩仅八十米，坐落于Maxxi View项目中——这是由Modulare公司开发的90户模块化住宅项目，预计2029年交付。在Canajurê醒来，呼吸海洋微风，赤脚漫步沙滩，傍晚回到俯瞰海岸线的屋顶无边际泳池——这就是Canajurê的日常生活。

为什么选择Canajurê？该社区是Florianópolis北部海滩区域的核心位置，根据FipeZap 2025数据，历年年均升值率保持在8-10%。您将位于Jurerê高端餐饮区与大西洋之间，却远离交通噪音的困扰。Canajurê已成为年轻投资者进入Florianópolis豪宅市场的理想入口：单位面积成本低于Campeche或Lagoa da Conceição，安全评级相当（人类发展指数0.81+），且来自国际旅客的短期租赁需求稳定。

该公寓采用模块化建筑——Modulare的标志性设计理念让您可以根据租户类型灵活重新配置厨房或调整户型。中央空调、生物识别系统和独立客房（可单独出租供员工或往来客人使用）最大化收入灵活性。项目设施包括美食屋顶（配美式烧烤区）、为数字游民服务的联合办公空间以及宴会厅。

租赁潜力：根据SECOVI/SC 2024基准数据，Florianópolis滨海一卧室公寓通常通过短期租赁平台产生年净收益率4-6%。该物业毗邻海滩及高端餐饮集群的优势（Jurerê距离仅15分钟车程），使其具备溢价租赁潜力——该地区类似海景工作室的标准价格为每晚150-250美元。过往表现不保证未来结果。

交付时间：2029年12月。起价：R$522,084（按2026年5月汇率约合104,000美元）。提供灵活付款计划。