伊塔雅伊 Praia Brava 海滩 2卧公寓

从朝南的沐浴阳光阳台上醒来，迎接大西洋的壮丽景色。 这套位于 Brava Hill 的 2 卧公寓享有直观的海洋景观，配备智能家居系统，并且距离圣卡塔琳娜最便捷的海滨社区 Praia Brava 仅 800 米。 Praia Brava 已成为伊塔雅伊最具增值潜力的海滨地段。 该社区距离机场 15 分钟路程，可步行至餐厅和冲浪学校，并且在过去两年中呈现出 24% 的增值曲线（FipeZap 2025）。 68.73 平方米的布局包括 2 间卧室、1 个卫生间和安全的停车位。 预售价格抓住了早期阶段的折扣，大约比竣工估值低 12-18%，这在大西洋沿海公寓发布中很常见（SECOVI/SC 2024）。 对于国际买家而言，该房产符合可出租的投资资产的资格。 相同地段的套房和 1 卧公寓全年可产生 4-7% 的净收益（旅游租赁数据库，2025）。 过去的业绩并不预示未来的结果。