伊塔佩马中海滩优质公寓 — 180平米品牌住宅

伊塔佩马的中海滩街区是圣卡塔琳娜州品牌住宅的建筑之心，这些高端开发项目结合了世界一流的工程技术与品牌化的酒店服务，创造了一种混合资产类型，兼具主要住宅的舒适性和酒店级别的设施和服务以及专业的租赁管理项目。

这套占地180平方米的预售公寓拥有4间卧室、5个卫生间和3个停车位，这种大尺度的配置，既适合家庭主要居住，也优化了机构化的短期租赁管理。该公寓的建筑面积和设施密度使其位于中海滩街区集中分布的高端白手套开发项目之中。

以11,900,000雷亚尔（约合2,370,000美元）的价格，预售价格约为每平方米66,111雷亚尔，属于伊塔佩马的优质级别，反映了品牌住宅的定位以及该街区的建筑意义。该房产完全符合黄金签证的申请资格（VIPER：1,000,000雷亚尔门槛），扩大了寻求非巴西居留和财富保全投资者的范围。

中海滩街区品牌住宅的 historically 历史资本增值一直以每年7-9%的速度增长，并且在国际资本重新分配窗口期内，有记录显示出现过高端资产的增值。建筑特色、品牌化的酒店基础设施、租赁项目参与以及供应受限等因素共同创造了机构品质的保值特性。这套公寓吸引了那些寻求社区融合生活、国际居留途径以及与全球资产类别表现一致的长期资本保值的潜在买家。