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R$ 1.9M

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卡克西亚斯多苏尔帕纳佐洛三套房顶楼住宅

Panazzolo, Caxias do Sul · Santa Catarina, Brazil
Penthouse 3 Beds 4 Baths 295.29m² 2 Parking
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About This Property

在巴西最强区域经济体之一中发现现代豪华。圣保罗顶楼(Cobertura Saint Paul)在卡克西亚斯多苏尔新兴的帕纳佐洛社区提供一套宽敞的三套房、两个停车位顶楼住宅,占地295.29平方米——该地区由强大的工业基础和不断增长的高管重新安置所推动。

卡克西亚斯多苏尔是巴西葡萄酒地区(Vale dos Vinhedos)的中心,也是主要工业制造业部门的所在地(金属加工、家具、机械)。该城市的人类发展指数居巴西之列,拥有源源不断的国际投资和来自较不稳定地区的人口迁移。帕纳佐洛代表了该城市的高端住宅扩张区域,位于工业核心和已建立的富裕社区之间。

圣保罗顶楼融合了当代建筑与高级装修和完整的智能家居集成。顶楼位置提供隐私和经过策划的视线跨越城市和周围葡萄园。期房定价为190万里亚尔反映了新兴豪华市场中的早期收购优势。提供开发商融资和灵活付款条款。交付期预计为2027年。

该物业符合黄金签证居住权资格(VIPER:100万里亚尔门槛)。区域升值数据显示稳定且基本面扎实的微观市场中的年增长潜力为4-6%。二级出租回报率(服务公寓模式)基于区域高管住房需求范围为年2-4%。过往业绩无法保证未来结果。

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Financial & Investment Details

Minimum Deposit (20%) R$ 380K
Estimated Yield Secovi-SC 4–7%
IPTU (Annual) On Request
Condo Fee On Request

Location

Rua João Valentini, 36

Panazzolo · Caxias do Sul · Santa Catarina · Brazil · Location shown

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Expert Analysis

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卡克西亚斯多苏尔帕纳佐洛三套房顶楼住宅

R$ 1.9M