伊塔皮玛半滩区3套房公寓 — 出租预备投资

伊塔皮玛半滩区当代100平方米预售公寓。这个三套房、两卫生间单元提供了一个高效的平面图,既适合业主自住,也适合短期租赁收入。单一专用停车位反映了社区的城市设计标准。

半滩位于巴西第二高价值的住宅市场,平均需求每平方米15,028雷亚尔,一致年升值率约8%(FipeZap 2025)。该社区靠近伊塔皮玛中央商业区和海滩便利设施,支持整个旺季和淡季的稳定国际租赁需求。

预售收购提供的进入价格低于当前市场可比项目,开发商支付灵活性典型延伸于24-36个月施工周期。三套房和灵活的房间配置可容纳家庭占用和多卧室出租场景。

基于半滩可比三套房物业的历史租赁收益每年净4-6%范围,根据入住率模式和季节需求(SECOVI/SC 2025估计)。该物业符合巴西VIPER居留项目下资格,在100万雷亚尔阈值(南部/东南部)。过往表现不保证未来结果。

在承诺之前检查开发商资质和施工时间表。Rocks投资提供市场定位和租赁返回安排指导。