芭伦里奥·坎波里乌巴拉苏拉奢华顶层公寓 — 237平方米

芭伦里奥·坎波里乌的巴拉苏拉区代表着该市最具排名的细分市场：一个更安静的南部区域，吸引着收藏家和寻求避免市中心旅游密度，同时保持直接海滨位置和市场定价能力的高净值主要住宅买家。

这套237平方米的预制顶层公寓拥有4间卧室、5间浴室和4个停车位，创造了一个具有高级建筑野心的可观的家庭规模资产。该区域有限的水域分区和有限的开发足迹确保新的单元房产稀缺；巴拉苏拉地区的预制库存迅速转移到最终买家，而不是投机投资者。

以10,000,000雷亚尔（约合1,994,000美元）的价格，每平方米约为42,194雷亚尔，将这套单元房产置于芭伦里奥·坎波里乌的价格金字塔顶端。该房产符合黄金签证申请资格（VIPER：1,000,000雷亚尔门槛），扩大了正在探索居留途径的非巴西买家的范围。巴拉苏拉的安静住宅氛围和保护景观创造了在人口密度较高的沿海市场中不常见的长期资产保值特征。

巴拉苏拉地区高端房产的 historically 资本增值率一直稳定在每年8-10%，反映了该区域的稀缺性和作为家族世代资产的地位。文件表明，财富保值与全球资本外逃模式和国际居留需求相符。这套顶层公寓结合了前所未有的平方米数、建筑特色以及位于圣卡塔琳娜州最严格海滨社区的优越位置，创造了一项具有机构级保值基础的遗产资产。