位于库里蒂巴Vila Izabel社区的3卧公寓 — 投资潜力无限

位于库里蒂巴Vila Izabel社区的预售公寓，面积113平方米，拥有三间卧室、两个浴室和三个停车位。该房源针对的是寻求在库里蒂巴租赁市场以高效资本方式进入的投资者自住者和投资组合建设者，拥有高于平均水平的套房密度。

Vila Izabel是库里蒂巴成熟的中产阶级住宅区，以其靠近UFPR（帕拉纳联邦大学）、购物区以及来自学生和年轻专业人士的强大租户需求而闻名。该社区拥有适宜步行的街道，可靠的交通，并且每年保持5-7%的稳定增长。租赁需求旺盛——该区域的人口结构保证了租户质量的稳定和90-85%的入住率，前提是价格合理。

该房产价格为R$1,950,000，超过了南/东南巴西的黄金签证门槛（R$1,000,000），既提供了居留资格，又具有强大的投资基础。三卧房的配置针对家庭租户和企业住房进行了优化，从而减少了人员流动，并最大化了净收益。三个停车位——对于城市库里蒂巴而言，这很不常见——为停车受限的租户增加了实际价值。