佩雷奎区，波尔托贝洛 3 卧室公寓 - 117 平方米

波尔托贝洛 (Porto Belo) 的佩雷奎 (Perequê) 社区融合了地道的海滨村庄风情与新兴的旅游基础设施，使其成为寻求生活方式和可衡量租金收入的沿海投资者进入次级市场的理想选择。

这处 117 平方米的预建公寓位于佩雷奎步行街区中心，步行即可到达该社区的标志性餐厅、面包店和当地海鲜市场。 该单位提供 3 间卧室，4 间浴室和 2 个停车位——一种针对自住或短期租赁周期的配置。

以 2,500,000 雷亚尔（约 498,000 美元）的预建价格，每平方米约为 21,368 雷亚尔——这反映了该项目中心位置的优势和建筑质量。佩雷奎目前的每平方米平均价格低于 Balneário Camboriú Centro 25-30%，为愿意接受稍长的持有期以实现资本增值的投资者创造了不对称性。

随着区域旅游业的扩张，佩雷奎的租金需求不断增长，支持住宅公寓的 4-6% 的净收益。该社区较低的入门价格、地道的海滨村庄氛围以及靠近高价值市场的结合，创造了可衡量的价值增长定位。 这处房产吸引了国际居住者、买来出租的投资者和多元化于圣卡塔琳娜州二线海滨市场的自住者。