伊塔皮玛半滩区波尔蒂芬诺住宅1502单元4套房

伊塔皮玛半滩波尔蒂芬诺住宅当代169平方米预售公寓。单元1502包括四套房、五卫生间和三个停车位 — 将该住宅定位于业主占用和多元化收入策略。

半滩锚定圣卡塔琳娜的投资级市场,平均估值每平方米15,028雷亚尔,一致每年升值8%(FipeZap 2025)。波尔蒂芬诺住宅在此优质社区内的战略位置提供滨海便利设施的直接通路,同时保持距离季节性旅游拥挤。

169平方米楼板和四套房配置适合多家庭占用和延伸客人通路,三个专用停车位反映建筑物的优质定位。预售定价提供低于当前市场可比完成单元的进入。

半滩可比四套房物业根据入住率和定位(SECOVI/SC 2025)展示5-8%净年度租赁收益。资本升值与每年6-9%更宽泛的市场基本面一致。该物业符合VIPER居留项目资格,在100万雷亚尔以上阈值(南部/东南部地区)。过往表现不保证未来结果。

在承诺之前验证波尔蒂芬诺住宅开发商资质、施工时间表和便利设施包。Rocks投资建议租赁返回安排和市场定位。