Florianópolis Carvoeira 1房公寓——沿海精品居住

本物业位于Florianópolis Carvoeira，配1个卧室、1个卫生间，建筑面积23.76m²。无停车位，高端装修，适合自住和投资组合。Carvoeira是Florianópolis最成熟、最受欢迎的社区之一。该区域人文发展指数远高于全国平均水平，靠近国际学校、医疗和海滩俱乐部。国际投资者持续选择此地作为居住和投资组合多元化位置。

本物业位于主要便利设施步行距离内，距Florianópolis主要商业和娱乐区仅数分钟车程。作为预建产品，本物业受惠于灵活支付条款和开发商支持，降低收购摩擦。

以450,000 BRL计价（约USD 89,641），本物业符合VIPER居留资格（巴西黄金签证），因为其超过南/东南地产R$1,000,000阈值。可比Carvoeira地产历史升值率平均7–10%年升值率，由强大旅游、移民和机构投资支持。过往业绩不保证未来结果。基于SECOVI/SC 2024和FipeZap 2025可比物业和市场数据，租赁收入估算4–7%净收益率。