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Atmosphere Home Spa: Ático de Ultra Lujo con Interiores Versace en Praia Brava
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Un raro ático de tres dormitorios dentro del spa residencial más grande de Brasil, donde los interiores Versace y la arquitectura centrada en el bienestar se unen en las distinguidas orillas de Praia Brava
The Residence
Este ático de 218 metros cuadrados en Atmosphere Home Spa representa la convergencia de la artesanía italiana y el diseño centrado en el bienestar que rara vez se encuentra en la propiedad residencial sudamericana. Concebido por el arquitecto internacional Javier Cuevas de Creato Arquitectos, la residencia se desarrolla a través de un plano de planta refinado que prioriza la luz natural, el flujo espacial y el lujo táctil. Los muebles exclusivos de Versace definen los interiores, una colaboración que eleva cada superficie, desde el salón hasta las suites privadas, a una expresión de precisión de una casa de moda.
La residencia consta de tres dormitorios con baño en suite y cuatro baños, cada uno detallado con aislamiento acústico y aire acondicionado central. La suite principal se abre a un balcón privado equipado para cenar al aire libre, mientras que la suite culinaria se beneficia de infraestructura de cocina con gas y un sistema de agua caliente calibrado para un confort ininterrumpido. La fenestración de suelo a techo enmarca el paisaje costero, y la inclusión de una piscina privada y una terraza de jardín extiende el espacio de vida al aire libre. La infraestructura de carga de vehículos eléctricos y el acceso a ascensor dedicado subrayan la preparación de la propiedad para la ocupación internacional.
Entregado en diciembre de 2029, este ático se encuentra dentro de una de las ocho torres que componen el desarrollo Atmosphere, un compuesto de bienestar de 160.000 metros cuadrados diseñado en consulta con Tania Ginjas, una especialista en spas cuyo portafolio abarca Rosewood, Fasano y el Copacabana Palace. La arquitectura se adhiere a los principios del Diseño de Bienestar, integrando la selección de materiales, la proporción espacial y los elementos biofílicos para apoyar el equilibrio físico y emocional.
The Lifestyle & Location
Praia Brava, conocida coloquialmente como la “playa de la moda”, ha surgido como uno de los enclaves costeros más estratégicamente posicionados de Santa Catarina, atraendo a una cohorte sofisticada de compradores nacionales e internacionales. El barrio ofrece acceso inmediato a la orilla del Atlántico, mientras permanece próximo a la infraestructura en expansión de Balneário Camboriú de escuelas internacionales, marinas y establecimientos culinarios. El spa residencial monumental del desarrollo, el más grande de su tipo en Brasil, posiciona a Atmosphere como un destino de bienestar singular dentro del paisaje de la propiedad de lujo de Sudamérica.
Para los inversores que buscan la elegibilidad para la Visa de Oro brasileña (VIPER), este ático satisface el umbral de capital requerido mientras ofrece exposición a uno de los mercados costeros de mayor apreciación de Brasil. La combinación de interiores de marca, pedigrí arquitectónico y infraestructura de bienestar sugiere una retención de valor duradera y un potencial de legado, una adquisición calibrada para la gestión multigeneracional y la diversificación del estilo de vida internacional.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$8.250.823, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Acoustic Insulation
- Balcony BBQ
- Central A/C
- Electric Car Charging
- Elevator
- Gas Central
Location
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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