Real Parque Novo Norte: Oportunidade de Terra Premium em Vargem do Bom Jesus
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Um lote de 450 m² em um enclave planejado ao portal de entrada de Ingleses — onde infraestrutura estratégica, zonas de preservação permanente e conectividade futura ao Sapiens Park se convergem para criar valor duradouro.
The Opportunity
Este lote de 450 m² ocupa uma posição tranquila em um beco sem saída dentro do Real Parque Novo Norte, um desenvolvimento residencial planejado com 300.000 m² localizado na entrada de Ingleses ao longo do corredor SC-403. O lote chega totalmente urbanizado e titularizado, com topografia plana ideal para construção imediata. A zona atual permite até três residências semi-desmontáveis de dois andares, oferecendo flexibilidade para investidores que visam rendimento de aluguel ou compósitos familiares de múltiplas gerações.
A infraestrutura é abrangente e completa: ruas 100% pavimentadas, grade elétrica integrada, água e esgoto municipais conectados a uma estação de tratamento de efluentes no local e um sistema de drenagem de águas pluviais projetado para eliminar o risco de inundações. Uma área de preservação permanente de 22.000 m² ancora os credenciais ambientais do desenvolvimento, enquanto a segurança 24 horas com acesso monitorado fornece proteção de nível institucional.
As amenidades do desenvolvimento incluem um salão de eventos exclusivo, um parque planejado com quadras de tênis de praia, zonas de relaxamento sombreadas com pérgulas e redes e uma pista de corrida perimetral. Um grande precinct comercial na entrada está em desenvolvimento, previsto para entregar serviços de alimentação, médicos e lazer para os residentes e o corredor mais amplo de Ingleses.
The Investment Case
O Real Parque Novo Norte está posicionado em um ponto crítico de inflexão: o lote está localizado em uma zona marcada para conexão futura ao Sapiens Park, o distrito de inovação e tecnologia mais importante do estado. Essa adjacência posiciona a propriedade dentro de um corredor raro de investimento em infraestrutura de longo prazo, fluxo de capital institucional e crescimento demográfico. Ingleses em si permanece um dos mercados residenciais mais líquidos de Florianópolis, com demanda sustentada de compradores domésticos e internacionais que buscam proximidade com praias, escolas e serviços comerciais.
Para investidores, a flexibilidade de zoneamento e a infraestrutura concluída reduzem o risco de tempo de mercado, enquanto o quadro de planejamento mestre e as áreas de preservação isolam contra o superdesenvolvimento especulativo. Esta é uma oportunidade rara de adquirir terra titularizada em um enclave seguro e com amenidades a um ponto de entrada atraente — ideal para diversificação de carteira, planejamento de legado ou desenvolvimento estratégico dentro de um dos mercados costeiros mais resilientes do Brasil.
What this place offers
- Ballroom / Party Hall
- Beach Tennis
- Green Areas
- Gym
Location
Floor Plans
Rock Solid Investment: Meets The Rocks Standard
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