Residência Golden Home: Casa de Luxo com Acesso à Praia em Meia Praia
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Uma rara residência à beira-mar de 306 m² em Meia Praia, onde cinco suítes se encontram com vistas costeiras desobstruídas e acesso direto à areia. Isso não é apenas uma casa — é uma declaração de chegada.
The Opportunity
A Residência Golden Home apresenta uma casa à beira-mar excepcional que se estende por 306 m², com cinco suítes e sete banheiros. Entregue totalmente mobiliada em 2023, a residência se desdobra em áreas de living e jantar de plano aberto generosas, ancoradas por uma cozinha americana e um balcão gourmet equipado com instalações de churrasco. Cada suíte é projetada como um retiro privado, complementada por piso de porcelana, ar condicionado central e armazenamento embutido em toda parte.
A propriedade inclui quartos de empregada dedicados, quatro vagas de estacionamento cobertas e medição individual de água e gás — um nível de autonomia raro em desenvolvimentos à beira-mar. As amenidades dentro do compound seguro incluem piscinas para adultos e crianças, academia totalmente equipada, instalações de spa, sala de jogos, parquinho para crianças e várias áreas sociais gourmet. Isso é luxo de chave na mão, com nada deixado ao acaso.
Com taxas condominiais mensais de R$ 1.400 e imposto sobre a propriedade de R$ 7.000, a residência oferece uma estrutura de custos transparente que se adequa ao seu calibre. O acesso direto à praia e as vistas costeiras panorâmicas elevam isso além das ofertas padrão à beira-mar.
The Investment Case
Meia Praia é o trecho mais cobiçado da costa de Itapema — um arco de sete quilômetros de areia favorecido por residentes permanentes e compradores de segunda residência discernidos. O bairro equilibra tranquilidade com proximidade à infraestrutura de Balneário Camboriú, posicionando-o como uma rara combinação de isolamento e conectividade. Escolas internacionais, atendimento médico privado e gastronomia gourmet estão a apenas momentos de distância, mas a propriedade retém uma relação desobstruída com o Atlântico.
Por R$ 8.980.000, esta residência se qualifica para o programa de Golden Visa (VIPER) do Brasil, oferecendo caminhos para residência permanente para investidores internacionais. Além da elegibilidade para visto, a propriedade apresenta um potencial de desempenho de aluguel convincente — Meia Praia comanda taxas de aluguel de curto prazo premium durante a alta temporada, e a configuração de cinco suítes atrai famílias multigeracionais e grupos executivos. Isso é um imóvel de legado em um mercado onde o estoque à beira-mar permanece finito.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$8.980.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Acoustic Insulation
- Central A/C
- Designer Finishes
- Elevator
- Hot Water System
- Swimming Pool
Location
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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