Aurora Exclusive Home: Apartamento de Luxo com Varanda Oceanfront em Avenida Atlântica

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Rocks Investments

Um refúgio oceânico raro onde o Atlântico encontra distinção arquitetônica. Este penthouse de cinco suítes comanda vistas costeiras desobstruídas de um dos endereços mais cobiçados de Barra Sul.

The Residence

A residência se abre para revelar 231 metros quadrados de espaço de convivência meticulosamente planejado, onde janelas do piso ao teto enquadram um diálogo ininterrupto entre interior e oceano. O salão de conceito aberto flui perfeitamente para uma cozinha gourmet equipada para reuniões íntimas e grandes eventos, com instalações de churrasco integradas que estendem a experiência culinária para a varanda privada com vista para o oceano.

Cinco suítes com banheiro próprio oferecem santuário para a família e convidados, cada uma equipada com acabamentos contemporâneos e isolamento acústico que garante tranquilidade absoluta. A suíte principal transcende a convenção com seu próprio banho de hidromassagem e closet, criando um retiro privado elevado acima da costa. Um elevador privado entrega os residentes diretamente à sua residência, contornando o quotidiano, enquanto três vagas de estacionamento dedicadas e uma área de serviço completa atendem a todas as considerações práticas com discrição.

A construção de 2022 apresenta a atenção meticulosa ao detalhe da Embraed: controle de clima central, infraestrutura de gás e sistemas de construção inteligentes que antecipam as necessidades de residentes exigentes. Isso não é apenas um penthouse – é uma declaração de chegada, um testemunho de gosto refinado e um ativo legado em um dos mercados costeiros mais dinâmicos do Brasil.

The Lifestyle & Location

Barra Sul representa o enclave mais exclusivo de Balneário Camboriú, onde a costa atlântica encontra encostas verdejantes em um bairro residencial protegido. A presença de 52 andares da Aurora na Avenida Atlântica posiciona os residentes a momentos dos melhores restaurantes da cidade, amenidades internacionais e as praias imaculadas que atraem viajantes sofisticados há gerações. A infraestrutura de lazer abrangente do prédio – abrangendo mais de 2.200 metros quadrados – inclui duas piscinas, instalações de bem-estar e vários locais de entretenimento, desde a varanda de observação do pôr do sol até o bar de vinhos e o grelhador esportivo.

Para investidores internacionais, esta residência se qualifica para o programa de Visto de Ouro (VIPER) do Brasil, oferecendo um caminho estratégico para residência permanente por meio de investimento em imóveis. Com apenas 42 residências na torre inteira e apenas dois penthouses restantes com esta especificação, a Aurora representa uma oportunidade finita de garantir um legado oceânico em um dos mercados mais apreciados da América Latina. Isso não é aquisição especulativa – é o estabelecimento de um ponto de apoio costeiro em uma cidade que continua a redefinir o estilo de vida de luxo brasileiro.

Investment & Residency

This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$13.590.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.

  • Permanent residency granted upon completion of the investment
  • 14-day minimum stay every two years to maintain status
  • Citizenship eligibility after 4 years of residency
  • Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals

Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.


What this place offers

  • Acoustic Insulation
  • Central A/C
  • Elevator
  • Gas Central
  • Gourmet Area (BBQ)
  • Hot Water System

Location


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Floor Plans

VIPER Selection: Meets our strict criteria
R$ 13.590.000
  • VIPER Yes
  • Condo Fee On Request
  • IPTU On Request
  • Status Ready to Move
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