Aurora Exclusive Home: Apartamento de Ultra-Lujo con Balcón con Vista al Mar en Avenida Atlântica

Aurora Exclusive Home: Apartamento de Ultra-Lujo con Balcón con Vista al Mar en Avenida Atlântica
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Rocks Investments

Un raro santuario con vista al mar donde el Atlántico se encuentra con la distinción arquitectónica. Este penthouse de cinco suites ofrece vistas costeras ininterrumpidas desde una de las direcciones más codiciadas de Barra Sul.

The Residence

La residencia se abre para revelar 231 metros cuadrados de espacio habitable meticulosamente diseñado, donde la cristalera de suelo a techo enmarca un diálogo ininterrumpido entre el interior y el mar. El salón de concepto abierto fluye sin problemas hacia una cocina gourmet equipada para reuniones íntimas y grandes eventos, con instalaciones de barbacoa integradas que extienden la experiencia culinaria al balcón privado con vista al mar.

Las cinco habitaciones con baño en suite ofrecen un santuario para la familia y los invitados, cada una con acabados contemporáneos y aislamiento acústico que garantiza la tranquilidad absoluta. La suite principal supera la convención con su propio jacuzzi y vestidor, creando un retiro privado elevado por encima de la costa. Un ascensor privado entrega a los residentes directamente a su residencia, evitando lo cotidiano por completo, mientras que tres plazas de aparcamiento dedicadas y un área de servicio completa atienden a todas las consideraciones prácticas con discreción.

La construcción de 2022 muestra la atención al detalle característica de Embraed: control climático central, infraestructura de gas y sistemas de edificio inteligentes que anticipan las necesidades de los residentes exigentes. Esto no es simplemente un penthouse: es una declaración de llegada, un testimonio de gusto refinado y un activo legado en uno de los mercados costeros más dinámicos de Brasil.

The Lifestyle & Location

Barra Sul representa el enclave más exclusivo de Balneário Camboriú, donde la costa atlántica se encuentra con las laderas verdes en un barrio residencial protegido. La presencia de 52 pisos de Aurora en Avenida Atlântica posiciona a los residentes a momentos de los mejores restaurantes de la ciudad, servicios internacionales y las playas prístinas que han atraído a viajeros sofisticados durante generaciones. La infraestructura de ocio integral del edificio —que abarca más de 2.200 metros cuadrados— incluye piscinas dobles, instalaciones de bienestar y múltiples espacios de entretenimiento, desde la terraza de la azotea al atardecer hasta el bar de vinos y la parrilla deportiva.

Para los inversores internacionales, esta residencia califica para el programa de Visa de Oro de Brasil (VIPER), que ofrece una vía estratégica hacia la residencia permanente a través de la inversión en bienes raíces. Con solo 42 residencias en toda la torre y solo dos penthouses restantes con esta especificación, Aurora representa una oportunidad finita para asegurar un legado con vista al mar en uno de los mercados de América Latina que más se aprecia. Esto no es una adquisición especulativa: es el establecimiento de una posición costera en una ciudad que continúa redefiniendo la vida de lujo brasileña.

Investment & Residency

This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$13.590.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.

  • Permanent residency granted upon completion of the investment
  • 14-day minimum stay every two years to maintain status
  • Citizenship eligibility after 4 years of residency
  • Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals

Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.


What this place offers

  • Acoustic Insulation
  • Central A/C
  • Elevator
  • Gas Central
  • Gourmet Area (BBQ)
  • Hot Water System

Location


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Floor Plans

VIPER Selection: Meets our strict criteria
R$ 13.590.000
  • VIPER Yes
  • Condo Fee On Request
  • IPTU On Request
  • Status Ready to Move
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